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玫瑰湖片區位于龍城大道北側,青洋路以東,龍錦路以南,大明路以西。華陽南路南北貫穿基地,北側為龍錦河,東側為丁塘港。地塊東西長1.6公里,南北長1.2公里,共230公頃,核心區91.4公頃,現狀測量水域面積約36.3公頃。
功能定位:主要以濱水休閑主題公園為主,局部建設高檔濱水景觀地產。
特色要素:以現狀36.3公頃水體為基礎進行局部開發建設,保留了大面積開敞空間。
水域面積:規劃方案水體約占現狀玫瑰湖水體面積的60-85%,占總規劃用地面積的25-35%。
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